打开
关闭
当前位置:AH小说网 > 都市言情小说 > 都市奇人录最新章节

第一卷潜龙卧渊 279章 包地

都市奇人录 | 作者:杏林春暖 | 更新时间:2016-07-31 09:05:14
推荐阅读:

  第二天,顾飞带了几瓶矿泉水后,就跟李慕菊出,往萧山的东南飞方向开车行驶。李慕菊开的很慢,这种不知道目的地的行程让人感觉很mí茫,根本也没心情开的太快,万一错过了怎么办?顾飞倒是坐在车里,吃着零食,看着窗外的风景。

  李慕菊说道:“就这么开车?毫无目的?真的能行?”

  顾飞笑道:“不要为找人而找人,你就当成是旅游,看看风景,轻松一下不好么,到了该碰到的时候自然会碰到,急什么。”

  李慕菊无语,当事人不急,自己跟着瞎急什么,自己倒要看看,那个所谓的有缘人以何种方式出现。

  沿途的景sè么,还真没有什么特别好看的,十分钟不到就出了城区了,到了萧山的郊区。看着路边的一排排的厂房,李慕菊说道:“你还真没有说错,萧山的郊区那么多厂房。”

  顾飞笑道:“知道为什么那么多厂房么?那是因为便宜啊,知道租金是多少么?你猜猜?”

  李慕菊说道:“租金啊,现在地皮那么贵,租金不可能那么便宜吧,具体的我猜不出,但是起码也得好几万吧,一亩。”

  顾飞笑道:“你可是高估了,这个地是按当年的xiao麦的价格算的。我给你详细算算这笔账,一亩xiao麦可收八百斤。今年xiao麦的国家保护价是七角二分,也就是说一亩xiao麦的mao收入是576元。再算一下一亩xiao麦的成本:播种时得雇人耕地,加上机播每亩是46元。良种三十斤,每斤一元,又是三十元。结合浇灌还要至少施用两次化féi。第一次是在种麦前的底féi,第二次是浇返青水时撒施。加起来不能低于15o斤,否则打不到8oo的产量。当前的niao素一百斤是9o-1oo元,二胺是一百斤13o-16o元。平均数吧,也要15o元。割xiao麦时,大都用联合收割机,人是不累了,但一亩也得五十元。xiao麦和人一样也会生病,你得喂它些常用yao,拌种、喷施、灭草等,一亩需要十元。现在,国家免除了农业税和提留。但是,黄河水不能白让你用,输水也需要成本,所以乡亲们每年还是要上缴3o元左右的水费。折到xiao麦里一半吧,也需要15元。纯收入:572+1o-346=236(元)。236元这还不包括乡亲们付出的劳动力。一亩麦子从播种到收割足有七个多月时间,而这七个月却只能收入236元。一亩地纯收入只有236元,你相信么?不管你信不信我反正是信了。”

  李慕菊说道:“看来种地真的是不合算,辛辛苦苦种1o亩地,年收入才2ooo多元,怪不得都去打工了。”

  顾飞说道:“要是种地很有前途的话,谁会背离家乡呢?我们再来算算,承包一亩地要多少钱吧,现在都是按一亩地一千斤来算的,一千斤xiao麦,也就72o元钱,也就是说承包一亩一年才72o元,十亩72oo,1oo亩才七万二一年,你看看这其中的差距”

  李慕菊一下子停下了车,对顾飞说道:“真的1oo亩一年不到1o万?萧山真的是这个价格?”

  顾飞说道:“明面上就是这些收费,当然过年过节给一些领导送一些好处还是要花钱的,不过,1oo亩也就是1o一年租金也就是1o万吧。”

  李慕菊眼睛放光到:“这次真是没白来,那个合同是多少年的合同?”

  顾飞说道:“合同啊,一般是5o年的合同,这个要具体协商了。”

  李慕菊说道:“现在萧山还有地么?还有这样承包的地方么?”

  顾飞说道:“有啊,还有不少呢?怎么了?”

  李慕菊说道:“你傻啊,我当然是要包地啊。”

  顾飞愣了:“你要包地?为什么?”

  李慕菊叹道:“一百亩1o万,这种跟白送有什么区别,我把一百亩包下来,就算是闲着什么都不干也值?”

  顾飞疑惑道:“为什么?”

  李慕菊说道:“1oo亩空地能干什么?有无数多种选择,但是基本上哪种选择都比种麦子的收益高,而你们萧山竟然用xiao麦的价格租出去,真不知道那些领导是怎么想的。”

  顾飞说道:“应该是促进开吧,毕竟萧山太穷了。”

  李慕菊说道:“再穷也不能这样干啊,你看看周围全是有钱的老板把地包下了,只要不是白痴,就是随便做点什么都不止这个数啊。稍微jīng明一点的人,第一个反应就是把地包下来再说。就算亏损能亏损多少?而县里这样做,只是让私企更多的展,你以为真的能带动萧山的经济么?要是能带动萧山经济了,那么萧山为什么工资还那么低?那是因为钱都被私人赚走了,跟萧山的经济一点关系都没有,这些有钱人我实话告诉你,要消费也不会消费在萧山,他们会觉得萧山品味太低了,他们有钱了第一个反应是去大城市消费,去大城市买房,把孩子送到大城市,或者国外去读书,最后萧山还是什么都得不到,他们赚到的钱根本流入不到萧山整个财政之中,所以我说整个萧山县的领导真的是太傻了,连这种卖地的协议也签,真够脑残的。”

  顾飞说道:“你说的有道理,现在萧山有钱人越来越多了。但是上班族还是那些工资,基本没有涨,我妈说财政上很穷,有的时候甚至拖欠公务员工资好几个月。”

  李慕菊冷笑道:“这就是恶xìng循环,钱都流入私人腰包了,县财政根本没有得到钱,这里面一定有黑幕,上面是怎么考察萧山政绩的?县领导一点作为没用,还不断的制造贫富差距。”

  顾飞说道:“正确的话,应该怎么展萧山呢?”

  李慕菊说道:“正确的自然是展萧山的公共事业了,比如旅游,比如国有企业,这样的赚得钱才能流入财政,这样搞法,再过多少年,萧山还是穷。”

  顾飞说道:“国有的五大厂全都倒闭了,连厂房都撤了,搞成房地产了。”

  李慕菊说道:“我真服了,萧山穷得不冤啊,要是这样还富,那才不正常了呢。”

  顾飞说道:“你真打算包地?”

  李慕菊说道:“废话,那么便宜跟白送一样,为什么不包?便宜别人,还不如自己包下。我准备包下几百亩,甚至上千亩,看看搞点什么。”

  顾飞说道:“包那么多啊?要是赚不了钱怎么办?“

  李慕菊说道:“我包下来,根本就不是为了赚钱,我在想是不是搞点的什么东西。那么大的地方,在上京是不可想象的,这里离上京不是太远,并且有高直达,地理位置其实不错了。要真的想赚钱,其实搞点什么都不赔的。等你有了一定的资金基础后,眼光就不会为了眼前的那点钱了,而是利用手中资金做点与众不同的事情了。”

  顾飞一拍脑袋,说道:‘我忘了,你最不缺的就是钱了。确实这么大的地方,在大城市是不可想象的,所以很多公司把分公司都建在萧山这样的xiao县城里,还是很有眼光的,城市根本没有地方的,这就是利用xiao地方廉价的地皮展事业,为什么有钱的越有钱,我算是明白了。越有钱,能够考虑的事情越多,能够投资的条件也越多,像山这种类似白送的地皮,完全可以作为生产基地,把生产出来的产品卖到大城市赚取高额利润。而xiao县城工人的工资又是非常低得,各方面的成本都可以降到最低,这样算下来,真的是怎么都赚钱啊。成本那么低,卖价那么高,想不赚钱都难。”

  李慕菊笑道:“呵呵,也没那么容易,这里面还是要承担风险的。现在最关键的不是生产问题,而是销售问题。全国来说,其实生产的成本都很低的,关键是销售了,现在整个世界都面临着生产过剩,意思就是你生产了却卖不出去,商品开始堆积,最后破产。商品其实早就达到饱和了,所以生产来说是不成问题的,关键是销售问题。在城市里的公司来说,基本上没有生产车间了,基本上生产车间都分配到萧山这样的地方作为生产基地,城市主要是负责客户,销售部分,现在好多大企业都是这个模式。因为生产这一块太占地方,而城市的地皮太值钱了,远远不如建到萧山这样的地方。只要jiao通方便就可以。不过,萧山卖的太便宜了。这样下去,大城市始终是受益者,而xiao县城却慢慢在给大城市还债,财政上不去,形成一个恶xìng循环。这里面的情况还是比较复杂的,可能很多人没有意思到,为什么大城市越来越达,而xiao县城还是老样子。这里面有着复杂而深刻的原因的,并且各地的情况都不一样。”

  顾飞说道:“你不去当官真可惜了,不管是官场还是商场,我觉得你看的都很透,假如你执政,我感觉一定有作为的。”

  李慕菊摇头道:“在官场上,你个人的力量是渺xiao的,往往抱的的理想多大,而最后的失望越大。有理想的人其实不适合在官场呆得。我妈经常跟我说这句话,我还不能完全体会,也许就是一入官场,身不由己吧。

(您正在阅读的是《都市奇人录》小说:第一卷潜龙卧渊 279章 包地---来自AH小说网www.365doc.net)

都市奇人录最新章节http://www.365doc.net/dushiqirenlu/,欢迎收藏
(快捷键:←) 上一章 回目录 下一章 (快捷键:→)
小说推荐:公车上被国中生插入停电了婶子在洗澡我和小姨子做爱记录我从后面上了舅妈我的隔壁是空嫂醉酒昏睡的美女老师激情女兵大学成长日记之破处性启蒙导师笑瑶姐艳绝乡村